限价商品房没有备案能更名吗
房子没有备案可以改名字吗？
房子没有备案可以改名字吗？
购房合同名称变更有两种
一、商品房买卖合同未在交易中心登记备案。这个时候，只要和房产中介协商，解除合同，在你老婆 的名字。这种情况不涉及税收。
第二种情况，已经注册了，比较麻烦。商品房未竣工验收的，可以更名。但需要给相关市政单位出具未完工的检验报告，开发商要提交更名合同的理由。此时只需要支付相关的手续费用。
该商品房已竣工验收，不能更名。不过房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证更名主要分为直接追加、赠与和买卖。
赠与——的手续及赠与——应缴纳的税款；买卖——的手续和税收。