上海租房备案后要交税吗
上海房屋租赁备案是否需要交税，税率是多少，麻烦告诉我一下，谢谢？
上海房屋租赁备案是否需要交税，税率是多少，麻烦告诉我一下，谢谢？
个人出租住房，无论出于何种目的，均按租金收入3\\%的税率减半征收营业税，即1.5 \ \%;城建税和教育费附加按营业税的7%和3%缴纳；房产税按4\\%的优惠税率缴纳；印花税按收入的0.1%缴纳；
个人出租房屋个人所得税优惠税率为10\\%。收入不超过4000元的，扣除允许项目(即税)和生活费800元后的余额乘以税率。收入超过4000元的，生活费扣除比例为20\\%。另外，房屋修缮费可以凭有效凭证抵扣，每月可以抵扣800元。超出的部分可以结转到下个月。
以上税费不含个税为5.75\\%。虽然个税税率是10\\%,但有些项目可以税前扣除，总税负应该在10\\%
上海房屋租赁备案是否需要交税，税率是多少，麻烦告诉我一下，谢谢？
没有 办理《上海市房屋租赁合同登记证》不用交税。税由税务部门征收，出租房屋产生的个人所得税按收入的20\\%收取。根据《《上海市房屋租赁条例》》第十四条规定，房屋租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同和土地租赁合同约定的土地使用年限，且不得超过20年。租赁期限届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限不得超过土地使用权出让合同和土地租赁合同约定的土地使用年限，且自续订之日起不得超过20年。租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定不能确定的，应当视为无限期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限前书面通知承租人。公有住房出租人不得解除租赁关系，但本条例另有规定的除外。第十五条房屋租赁合同及其变更合同应当由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构登记备案。房屋租赁合同未经备案登记的，不得对抗第三人。
办了房屋租赁备案证明房东要怎么交税？
没有 办理《上海市房屋租赁合同登记证》不用交税。税由税务部门征收，出租房屋产生的个人所得税按收入的20\\%收取。根据《《上海市房屋租赁条例》》第十四条规定，房屋租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同和土地租赁合同约定的土地使用年限，且不得超过20年。租赁期限届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限不得超过土地使用权出让合同和土地租赁合同约定的土地使用年限，且自续订之日起不得超过20年。租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定不能确定的，应当视为无限期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限前书面通知承租人。公有住房出租人不得解除租赁关系，但本条例另有规定的除外。第十五条房屋租赁合同及其变更合同应当由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构登记备案。房屋租赁合同未经备案登记的，不得对抗第三人。