半封闭阳台怎么算面积
阳台面积的计算规则？
楼房阳台面积怎么算？
计算规则：根据住房和城乡建设部颁布的《建筑工程建筑面计算规范》，无论阳台是封闭式还是开放式、凹阳台还是外挑阳台，均按阳台投影面积的1/2计入建筑面积。一般阳台按封闭情况分为全封闭和半封闭，按与主体的关系分为凹阳台和凸阳台，按空间位置分为阳台和挑阳台。半封闭阳台一般按实际面积的一半收费，阳台空间高度达到2层以上不计入建筑面积。有时候买房子会听到露台，直接对着天，没有上盖。比阳台还大，有的开发商会把阳台放大，选做双层阳台。这个露台叫阁楼阳台。还有凸窗，高度比普通窗户低。带台阶的飘窗到天花板的高度小于2.2m，不计入面积。如果超过，就按实测面积计算。
半封闭建筑面积标准？
封闭阳台、长廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台和悬挑阳台的建筑面积按其水平投影面积的一半计算。根据2013年新版建筑面积计算规范，“主体结构中的阳台应按其外围水平面积计算；主体结构以外的阳台，按结构层水平投影面积计算1/2面积”。
阳台是否封闭。封闭阳台、长廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台和悬挑阳台的建筑面积按其水平投影面积的一半计算。
楼房阳台面积怎么算？
都包含在房屋建筑面积内。有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，有的则不是。
根据规定，本层只有上盖和维护结构(栏杆)的阳台才计算面积，分为以下两种情况：
一、阳台是封闭的所谓封闭阳台，是指有玻璃或塑钢窗的阳台。但必须是有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。
二、阳台为非封闭阳台，按维护结构所覆盖的阳台水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台建筑面积的一半，那么整个阳台就不是一个面积；上盖水平投影面积小于阳台建筑面积但超过其一半的，按上盖水平投影面积的一半计算。
楼房阳台面积怎么算？
1、原设计封闭阳台的，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
2.平台(底层阳台)的建筑面积按其楼面水平投影面积的一半计算；
3、凹阳台按其战争面积(包括女儿墙面积)的一半计入建筑面积；
4.半挑半凹阳台，选定部分的建筑面积按其楼层水平投影面积的一半计算，凹入部分的建筑面积按其战斗面积的一半计算。
阳台面积的计算方法
根据目前国家《建筑面积计算规则》。
1、符合下列标准的住宅阳台不封闭，建筑面积按围护结构水平投影的一半计算。如果有，则计算总建筑面积。封闭阳台，无论是否符合以下标准，都将计算总建筑面积。
(1)建筑面积(指脚以上房屋外墙(柱)外围水平投影面积)90平方米及以下，各类阳台(以阳台地面为基准)总水平投影面积不超过12平方米。
(2)建筑面积90平方米至140平方米，各种阳台水平投影总面积不超过15平方米。
(3)建筑面积超过140平方米的住宅单元，各种阳台水平投影总面积不得超过18平方米。
3.无盖阳台深度(阳台最外缘至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60m时，不计算建筑面积；大于0.6时，按建筑面积的一半计算。
4.从楼板到阳台顶盖的垂直高度在两个自然层以下(含两个自然层)且楼板到顶盖的垂直空间内无水平空心楼板、连梁、吊墙等构筑物的，按建筑面积的一半计算；否则，应计算整个建筑面积。当有两个自然层，且从底板到顶盖的竖向空间内无水平空心楼板、连梁、吊墙等构造时，不计算建筑面积；否则按建筑面积的一半计算。
5.未封闭阳台的上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，上盖宽度不大于0.6m时，不计入建筑面积。
6.以下阳台视为封闭阳台，计算总建筑面积。
(1)阳台开敞面的宽度小于其房间宽度的1/3；
(2)在阳台开放面以下设置高度大于1.5m的挡土墙。
7.住宅建筑属于专有的阳台式空中花园、玄关花园、观景台等。不管他们叫什么名字，只要符合阳台的定义，建筑面积都算阳台。否则，计算总建筑面积。
阳台面积的计算其实并不难，重要的是什么样的阳台才能算作阳台面积。只有了解了所有这些问题，才能准确判断阳台面积的大小。其实阳台的面积只是人们选择阳台时的一个辅助判断标准。如果人们能够充分利用阳台的整体空间，并且相信一般的阳台能够满足大众的需求，那么阳台的面积就没那么重要了，大家最好合理规划阳台。
楼房阳台面积怎么算？
全封闭面积，半封闭面积是一半，只有防盗窗面积是一半，全封闭保温层在外面，半封闭保温层在阳台里面的推拉门处。
楼房阳台面积怎么算？
1.房屋阳台面积的计算公式并不固定。一般需要根据房屋的封闭方式进行合理的选择。33601.封闭阳台3360需要计算阳台外围的整个水平投影面积。
2.未封闭阳台3360，只需计算阳台外围水平投影面积的二分之一。
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如果阳台是全封闭的，在室外测量，可以是长乘宽。
如果不是封闭的，用长度除以宽度，再除以2。按一半面积算。
楼房阳台面积怎么算？
以前阳台不算面积，现在所有建筑都算。